BEL ONS
Noord-Brabant - Steenbergen | Referentienummer: 10737
Schitterende Visspeciaalzaak te koop aangeboden in het centrum van Steenbergen. De Meerpaal is sinds 1996 gevestigd in dit pand aan de Blauwstraat in Steenbergen. Men verkoopt onder andere topkwaliteit gebakken vis, vers schoongemaakte haring, dagverse vis, huisgemaakte soepen en nog veel meer lekkere visproducten uit eigen keuken.
Onroerende zaak
De onroerende zaak is gelegen in de Blauwstraat, deze straat komt rechtstreeks uit op de Markt en is samen met de Kaaistraat de belangrijkste winkelstraat van Steenbergen. De straat sloot historisch gezien aan op een bastion van de Vesting Steenbergen; nabij de Wouwse Poort. Vandaag sluit de Blauwstraat aan op het recreatie- en sportgebied rondom het Gemeentelijk Sportpark, het zwembad en theater ' t Cromwiel.
De straat telt zo'n 40 winkelpanden, en er bevinden zich een aantal historische panden, voornamelijk oude herenhuizen . Ook bevindt de bibliotheek er zich. Halverwege komt de Berenstraat uit in de Blauwstraat, in deze straat en de aangrenzende Simonshaven, zijn veel oude arbeidershuizen te zien. De Blauwstraat is beperkt toegankelijk voor auto's, er geldt eenrichtingsverkeer en na 18.00u wordt de straat voor autoverkeer afgesloten. Het dichtstbijzijnde parkeerterrein is de IJzeren Put. In 2010 werden een zevental winkelpanden aan de oostelijke zijde van de Blauwstraat grondig gerestaureerd. Met publiekstrekkers als de Hema en Zeeman is er een gegarandeerde passantenstroom.
De winkelpui is met een harmonicadeur grotendeels te openen. De winkel en het magazijn zijn v.v. betegeling. Op de verdiepingen kan eventueel nog een kleine woning worden gerealiseerd.
Bedrijfsexploitatie
Samen met de onroerende zaak bieden wij ook de bedrijfsexploitatie ter overname aan. De inrichting van de zaak is goed, naast een grote gekoelde verkoopcounter voorzien van kassasyteem met weegschaal beschikt men tevens over een voorbereidingskeuken met bakwand, grote spoeltafel met handdouche, voldoende opslagruimte met onder meer 2 koelcellen en een vriescel, etc. De eerste en tweede verdieping zijn thans in gebruik als kantoor en opslagruimte. De winkel realiseert een prima omzet en een uitstekend bedrijfsresultaat.
| Vraagprijs | |
| Vraagprijs onroerende zaak | Op aanvraag |
| Vraagprijs bedrijfsexploitatie | Op aanvraag |
| Kenmerken | |
| Perceeloppervlakte | 323 m2 |
| Vloeroppervlakte bruto | 163 m2 |
| Vloeroppervlakte verkoop | 27 m2 |
| Afnameverplichtingen | |
| Overname personeel | Nee |
| Overige leveranciers | Nee |
| Overige | |
| Onderhoud pand | Goed |
| Omschrijving inrichting | Goed |
| Energielabel | G |
| Ligging | |
| Land | Noord-Brabant |
| Regio | Steenbergen |
| Parkeerruimte | Voldoende in de directe omgeving |
| Omschrijving ligging |
In stads/dorpskern Regiofunctie Kernwinkelgebied |
| Aanvaarding | |
| In onderling overleg | |
